IETS OM EENS OVER NA TE DENKEN
Dit betreft een eerder verschenen column van mij.
Al zo’n 19 jaar ben ik makelaar in de binnenstad. Als gespecialiseerd
kantoor is je portefeuille met woningen een gevolg van je
persoonlijke interesses. Bij mij is dat de binnenstad en de jaren
‘30 wijken daar omheen. Logisch. Want als je van je hobby jouw
vak maakt, hoef je jouw hele leven niet te werken. Een van de
leukste kanten van mijn vak is de ontwikkeling van de stad. En
daar wil ik soms graag over meepraten.
Zo speelt nu de discussie over de Zuid Willemsvaart. De binnenstad
was vroeger namelijk groter. Met de komst van het kanaal is
destijds een reep van het oude centrum afgesneden. Daardoor
ontstond er in de afgelopen eeuw bebouwing die niet hoort bij
een stadshart. Jammer. Met het vervallen van de beroepsvaart
ontstaat er nu een nieuwe discussie. Wat nu? Ook de gemeente
heeft de wijsheid niet in pacht. Jaren geleden startte zij de actie
‘fl essenpost’ waarbij burgers gevraagd werd naar hun ideeën.
Van dempen voor een stadspark tot het aanleggen van een kabelbaan:
tal van ideeën passeerden de revue.
Sluis 0 is versleten. Renovatie vraagt om een hoge investering.
Volgens mij hét moment om eens na te denken of de sluis daar
wel moet blijven. Als Sluis 0 verhuist naar de westkant (ter hoogte
van de Citadel), stijgt het water in het binnenstadse tracé. Met
damwanden wordt de oever recht en ontstaat er een smallere,
hogere vaart en een bredere, bruikbare oever. Beide kanten van
de stad zijn zo veel meer met elkaar verbonden. De Noordzijde
kan zo een nieuwe invulling krijgen. Te denken valt aan een goed
afgewogen combinatie van horeca, recreatie en cultuur (Kruithuis).
De waterkant van die oever ligt tenslotte op het zuiden.
De huidige bebouwing langs dit stuk van de Zuid Willemsvaart kan
nieuwe functie maar gedeeltelijk invullen. Maar met de gewonnen
grond kan er wellicht een strip met kleinschalige bebouwing
komen die deze functie wél kan dragen. Overigens, ook bij nieuwe
bouwaanvragen, verderop aan het kanaal, mag volgens mij best
rekening gehouden worden met de veranderende functie van dit
gebied.
Tot nu toe stond de Gemeente afwijzend tegenover gedetailleerde
gevels met uitkragende balkonnen. Maar juist die buitenruimtes
leggen naar mijn mening een relatie tussen de woning en
hun omgeving en zorgen voor een vriendelijke gevelwand.
Zoveel mogelijkheden, zoveel vragen. Leggen we hier een stadsstrand
aan? Mag er wel horeca komen? Hoe gaan we verschillende
functies combineren? Wat wordt de rol van het Kruithuis?
Kortom: wat willen we met deze kant van de stad?
Het is ongetwijfeld niet eenvoudig. Er zijn tal van
belangen, meningen en ideeën. Maar het is en
blijft een prachtige kans voor extra kwaliteit in onze
stad. Die kans moeten we met beide handen aanpakken.
Met dit gebied terug bij de binnenstad als
mooi eindresultaat. Daar teken ik voor!
